Boisement de terres agricoles : créer votre forêt avec le financement Néosylva

En France, des millions d’hectares de terres agricoles sont progressivement abandonnés chaque année — prairies non exploitées, parcelles en déprise, friches issues de l’arrêt d’une activité d’élevage ou de culture. Ces terres, souvent transmises par héritage, ne produisent ni valeur économique ni valeur écologique.

Le boisement -ou reboisement- est la solution la plus durable pour transformer ces espaces délaissés en actifs productifs et transmissibles : une forêt crée de la biodiversité, séquestre du carbone, protège les sols et génère des revenus forestiers à terme.

Néosylva finance les travaux de boisement de vos terres agricoles et assure la gestion forestière sur toute la durée du contrat, avec un gestionnaire indépendant. Vous n’avancez aucun fonds et ne payez aucun honoraire.

Quelles terres sont éligibles au boisement ?

Le boisement est une réponse concrète aux enjeux climatiques, économiques et écologiques d’aujourd’hui. Chez Néosylva, nous accompagnons les propriétaires fonciers dans la création de nouvelles forêts, en transformant des terrains peu valorisés en espaces productifs et durables. Avec une approche respectueuse des sols et adaptée au contexte local, nous faisons du boisement un levier puissant pour la transition écologique et la valorisation patrimoniale.

Le boisement consiste à créer une forêt sur une terre qui n’en a pas porté depuis au moins 10 ans. Plusieurs types de parcelles sont éligibles :

Terres agricoles délaissées ou en friche

Toute parcelle anciennement cultivée ou en friche depuis au moins 10 ans peut faire l’objet d’un projet de boisement, sous réserve que sa conversion ne nuise pas aux équilibres agricoles locaux. C’est le cas le plus courant pour les propriétaires non exploitants qui ont hérité de terres sans successeur agricole.

Prairies abandonnées

Les prairies naturelles non entretenues sont parmi les meilleures candidates au boisement : leur sol est souvent riche en matière organique, favorisant une bonne reprise des plants. Dès lors que l’enherbement spontané est présent mais que le couvert boisé reste inférieur à 15 m³/ha, la parcelle est éligible.

Terres après arrachage de vignes

Dans le cadre des plans d’arrachage sanitaire ou économique en cours dans le Sud-Ouest, de nombreuses parcelles viticoles arrachées doivent être boisées ou mises en jachère pendant 20 ans. Le boisement est de loin l’option la plus valorisante.
? Voir notre page dédiée : Boisement de vignes arrachées

Pourquoi boiser plutôt que laisser en friche ?

Une friche se dégrade progressivement : l’enherbement spontané s’installe, les espèces invasives colonisent le sol, et l’obligation d’entretien reste à la charge du propriétaire sans contrepartie économique.

Une forêt boisée offre l’inverse : séquestration durable de carbone, restauration de la biodiversité, protection des sols contre l’érosion, et constitution d’un patrimoine forestier transmissible à vos héritiers — avec des revenus issus des ventes de bois à terme (éclaircies, coupe finale).

Sur le plan fiscal, une forêt ouvre également des avantages : exonération partielle de taxe foncière, réduction d’IFI dans certains cas, transmission facilitée dans le cadre d’une succession.

Les aides publiques au boisement de terres agricoles

Plusieurs dispositifs permettent de réduire significativement le coût des travaux de plantation.

Le Label bas-carbone : jusqu’à 80 % des travaux financés

Le Label bas-carbone est le mécanisme le plus puissant disponible aujourd’hui pour financer le boisement.

Son principe : les crédits carbone générés par votre nouvelle forêt sont vendus à des entreprises souhaitant compenser leurs émissions. Ces recettes financent directement les travaux, pouvant couvrir jusqu’à 80 % du coût total. L’engagement requis est de 30 ans minimum sur la parcelle. Néosylva monte et gère les dossiers Label bas-carbone pour chacun de ses projets de boisement.

Les aides régionales FEADER

Dans de nombreuses régions, des aides régionales cofinancées par le FEADER (Fonds européen agricole pour le développement rural) complètent le Label bas-carbone. Elles couvrent généralement les travaux préparatoires, la fourniture et l’installation des plants, les protections contre le gibier et le premier entretien — à hauteur de 40 à 75 % selon les régions. Ces aides varient selon votre département : Néosylva identifie et mobilise pour vous tous les dispositifs disponibles dans votre zone.

Comment Néosylva finance et gère votre projet de boisement

Le diagnostic de faisabilité

Tout projet commence par une visite de terrain réalisée par un gestionnaire forestier partenaire de Néosylva : analyse du sol, de l’exposition, de l’accessibilité, identification des essences les mieux adaptées à votre station et au climat futur. Ce diagnostic est gratuit et sans engagement.

Le financement des travaux de plantation

Néosylva finance tout ou partie des travaux non couverts par les aides publiques : préparation du sol, fourniture et mise en place des plants, protections contre le gibier (clôtures, manchons), dégagements et entretiens pendant les trois à cinq premières années. Le montage des dossiers d’aide (Label bas-carbone, FEADER, aides régionales) est intégralement pris en charge par nos équipes

La gestion long terme et le partage des revenus

Un contrat de gestion lie Néosylva et le propriétaire pour toute la durée du cycle forestier — généralement entre 25 et 50 ans selon les essences. Néosylva assure le suivi sylvicole, les éclaircies, la certification PEFC et la commercialisation des bois. À terme, les revenus des ventes de bois sont partagés à égalité entre Néosylva et vous, ou vos héritiers. Vous restez propriétaire du foncier à tout moment.

Vérifier votre éligibilité

L’offre Néosylva s’adresse à des propriétaires fonciers privés :

Détenant des parcelles forestières en déficit de gestion à renouveler/améliorer, ou des terres agricoles délaissées à boiser ;
À la recherche d’un accompagnement financier et technique sur le long terme.

Sont éligibles les parcelles forestières d’une surface minimale de 2ha, d’un seul tenant ou non.

Si votre propriété ressort comme étant éligible à l’offre Néosylva à l’issue de ce questionnaire, nos équipes vous contacteront pour organiser une visite de vos parcelles en votre présence.

Vos parcelles peuvent-elles entrer dans une dynamique de gestion durable ?

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Une approche durable et responsable

Néosylva s’engage à respecter les spécificités locales et à intégrer chaque projet de boisement dans une logique durable. Nous privilégions les essences adaptées au climat futur, en concertation avec des experts forestiers et des acteurs locaux. Chaque intervention est pensée pour garantir une gestion équilibrée des ressources naturelles, sans dégrader les sols ni appauvrir la biodiversité.

Financement et accompagnement personnalisé

Le boisement est un investissement à long terme. Chez Néosylva, nous proposons de financer ou cofinancer les projets, en partageant les bénéfices futurs liés au bois ou aux services environnementaux. Ce modèle unique permet aux propriétaires d’engager des travaux ambitieux tout en limitant leurs risques financiers.

Vous avez des terres à boiser ?

Contactez Néosylva dès aujourd’hui pour bénéficier d’un diagnostic personnalisé et d’un accompagnement sur mesure.

Contact

Questions fréquentes

Néosylva intervient à partir de 2 hectares, en une ou plusieurs parcelles contiguës ou proches. Pour le Label bas-carbone, la surface minimale est généralement de 0,5 ha par îlot de plantation.

Si la terre est en bail, le boisement nécessite l’accord du fermier et que le bail l’autorise expressément. En pratique, si le bail est arrivé à échéance ou que le fermier a cessé son activité, la démarche est simple. Nous étudions chaque situation au cas par cas.

L’engagement minimal est calé sur le dispositif d’aide mobilisé. Le Label bas-carbone demande 30 ans. Le contrat Néosylva est aligné sur la durée de rotation des essences plantées, avec une clause de résiliation possible après plusieurs années.

Non. Le choix des essences se fait en concertation avec vous et le gestionnaire forestier, sur la base du diagnostic de votre parcelle. Plusieurs scénarios vous sont présentés avant signature du contrat.

Une forêt ouvre droit à une exonération partielle ou totale de taxe foncière sur les propriétés non bâties pendant 30 ans après la plantation. Dans certains cas, les forêts peuvent bénéficier d’une réduction d’IFI sous conditions. Nous vous orientons vers un conseiller fiscal pour valider les dispositifs applicables à votre situation.